Objektbeschreibung

Die charmante Altbauwohnung befindet sich in einem historischem Wohngebäude. Das  Haus und die Wohnung wurde in den letzen 2 Jahren aufwendigst saniert und präsentiert sich in modernsten und gut ausgestattetem Zustand. Die Wohnung besitzt unter anderem eine Gewölbedecke im Eingangsbereich und in der Küche sowie im Badezimmer. Im geräumigen Wohn- Schlafbereich gibt es eine Stuckdecke die den Charme dieser Wohnung unterstreicht.

Die Lage des Objekt ist für Stadtliebhaber sehr interessant, es sind nur wenige Schritte in die Linzergasse wo sich auch alle Annehmlichkeiten der Altstadt befinden! Das Haus ist mit einem Modernen Eingangsbereich und einem Aufzug ausgestattet. Ebenso steht zur Wohnung ein Abstellraum im 1. Obergeschoss zur Verfügung.

Die Wohnung ist eingeteilt in Eingangsbereich, Kochbereich mit gut ausgestatteter Küche, Abstellraum mit WM-Anschluss, einem Badebereich mit Toilette, Waschtisch und Badewanne und einem großzügigen Wohn- Schlafbereich.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Lage

Die Rechte Altstadt, der nordöstliche Teil ist der neuere Teil der Altstadt und entstand aus dem Brückenkopf am rechten Ufer der Salzach, dem heutigen Platzl. Zu dem alten Siedlungskern auf der rechten Salzachseite gehört die Linzergasse zum alten Linzertor, die Steingasse (außerhalb des Inneren Steintores auch Innerer Stein genannt) und der südlich anschließende Äußere Stein. Auch Makartplatz und Dreifaltigkeitsgasse sowie die Bergstraße und ihre Nebengassen zählen zur rechten Altstadt. Platzl–Linzergasse, Makartviertel–Bergstraße, Schloss Mirabell und von dort zur Salzach bilden den eigentlichen Stadtteil Rechte Altstadt. Das Gebiet liegt zu Füßen des Kapuzinerbergs, mit dem Bürglstein als Ausläufer.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Parkett
  • Fahrstuhl : für Personen
  • Heizungsart : Zentral
  • Befeuerung : Gas
  • Kabel / Sat / TV : Ja

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Virtueller Rundgang - Neu renovierte und charmante Altstadtwohnung mit Gewölbe Miete Rechte Altstadt Salzburg

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