Objektbeschreibung

Die ausgesprochen gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung liegt schön eingebettet in Parsch am Kühberg in einem kleineren Mehrparteienhaus im 1. Stock mit Aufzug mit traumhaften Blick ins Grüne und auf die Salzburger Bergwelt. Die Wohnung ist nach Süd-West ausgerichtet und sehr lichtdurchflutet. Zudem kommt noch dass dadurch dass das Gebäude nicht an der Straße liegt und deshalb sehr viel Ruhe herrscht.

Einkaufsmöglichkeiten findet man fußläufig im ZIB-Zentrum oder im nahe gelegenen Borromäus Point. Bushaltestelle sowie Bahnanschluss ist ebenso zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum mit Garderobe eingerichtet, einem Gäste WC, Badezimmer mit Waschtisch/Toilette/Badewanne mit Dusche/WM-Anschluss, einem großen und hellen Elternschlafzimmer, 2 gleichwertig großen Kinderzimmern, einem Abstellraum und einem geräumigen und sonnigen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche sowie einer großen Sonnenterrasse.

Ebenso zur Verfügung stehen 2 TG-Stellplätze (Parken nur hintereinander Möglich!), ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum. Die laufenden Abgaben für Strom, Heizung (Fernwärme), Internet und Kabel-TV belaufen sich auf ca. € 170,--/Monat je nach Verbrauch und sind NICHT in den Betriebskosten enthalten (Direktverrechnung mit den jeweiligen Anbietern). 

Immobilie anfragen

Lage

Heute ist Parsch wesentlich ein Stadtteil, in dem sich wenige Gewerbeflächen finden und Wohnhäuser, vor allem kleine Ein- und Zweifamilienhäuser mit ihren Gärten vorherrschen. In diesem Stadtteil liegt auch die Finanzlandesdirektion für Stadt und Land Salzburg. Ein beliebter Einkauftreff im Inneren Parsch ist das Borromäus-Point. An der Grenze zum alten Siedlungsraum Äußerer Stein, zwischen dem Ignaz-Rieder-Kai und der Bürglsteinstraße liegt der Volksgarten. Dieser hieß ursprünglich Brodhäuslau und wurde 1908 zu Ehren Kaiser Franz-Josefs in Franz-Josef-Park umbenannt. Später setzte sich der Name Volksgarten durch. Im Volksgarten befindet sich das bekannte Volksgartenbad sowie die Salzburger Eisarena, die Heimstätte des Eishockey-Bundesligisten Red Bull Salzburg. Der Stadtteil Parsch, am Fuße des Gaisbergs gelegen, hat als Wohnviertel eine lange Tradition. Weite Teile sind mit Ein- und Zweifamilienhäusern mit dazugehörigen Gärten verbaut, auch zahlreiche Villen, befinden sich darunter. Auch befinden sich in Parsch zahlreiche Naherholungsflächen, darunter der Preuschen-Park oder der Volksgarten inkl. Eisarena und Schwimmbad.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Parkett
  • Fahrstuhl : für Personen
  • Barrierefrei : Ja
  • Heizungsart : Zentral
  • Befeuerung : Fernwärme
  • Badezimmer mit Fenster : Ja

Videos

Virtueller Rundgang - Familienfreundliche 4 Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz und großer Sonnenterrasse Miete Parsch Salzburg

Dokumente

Virtueller Rundgang

Immobilie anfragen