"RIEDENBURG - Geschäftslokal/Büro/Praxis direkt am Neutor zur Innenstadt" 5020 Salzburg Zu mieten

Objektbeschreibung

Die Geschäftsfläche präsentiert sich - gut sichtbar - in der stark frequentierten Neutorstraße. Durch die große Werbewirksamkeit bietet sich eine vielfältige Nutzung an und eignet sich daher sowohl für Handel und  Dienstleister, als auch für Architekten, kreative Berufe, Therapeuten etc.  2018 wurden die Räumlichkeiten komplett und mit viel Geschmack saniert. Die Raumhöhe von 3,10 m sorgt für das zusätzliche Flair. 

• EG-Gesamtfläche ca. 60 m²
• 3 Räume – Erster Raum – direkter Eingang von der Straße, zwei davon getrennt begehbar 
• privater Keller-Lagerraum  direkt über Innenstiege begehbar
• Fenster elektrisch bedienbar
• 2 Wandvorrichtungen für Bildschirme
• Kleine Theke mit Geschirrspüler  
• Damen- und Herren-WC im KG
• Parken mittels Parkzettel in den umliegenden Straßen
• Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch zusätzlich für € 96,-- inkl. USt angemietet werden – direkter Zugang zur Garage

Lage

Der Stadtteil breitet sich um den zentralen Rainberg aus. Er liegt damit zwischen Nonntal, Leopoldskroner Moos, Gneis, Maxglan und der Altstadt. Gegen Mülln bildet die Reichenhaller Straße die Grenze des Stadtteiles Mülln, gegen Neu-Maxglan der Müllner Almkanalarm und gegen Maxglan-Riedenburg die Bräuhausstraße sowie im Osten bildet der Mönchsberg die äußere Begrenzung. Zum Stadtteil Riedenburg gehört auch das Schloss Leopoldskron.