"KLEIN aber MEIN - Kleines renovierungsbedürftiges Häuschen mit Garage"
Haus zum Kauf in 5152 Michaelbeuern
Objektbeschreibung
Das Haus, welches zum Kauf angeboten wird, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 70m². Es verfügt über drei Zimmer und ist damit ideal geeignet für Singles.
Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können hier Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der kleine Garten bietet Platz für gemütliche Grillabende, Spiel und Spaß mit der Familie oder einfach nur zum Entspannen und Erholen.
Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Auch für Besucher ist ausreichend Platz vorhanden. Das Haus ist mit einem Holzofen ausgestattet und verfügt über ein Bad mit Fenster und Dusche. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt zudem für angenehme Temperaturen im Sommer.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie bequem in die Stadt Salzburg gelangen. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, sodass Sie flexibel und schnell zu anderen Orten gelangen können.
In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Schule und ein Kindergarten für Ihre Kinder, einen Supermarkt für den Einkauf sowie eine Bäckerei für frische Brötchen am Morgen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr eigenes Einfamilienhaus in Michaelbeuern. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zur Stadt Salzburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Michaelbeuern ist der Hauptortsteil der Gemeinde Dorfbeuern im Norden des Flachgaus an der Grenze zu Oberösterreich. Michaelbeuern ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der 1850 entstandenen politischen Gemeinde Dorfbeuern. Hier befindet sich das einzige mittelalterliche Kloster im Bundesland Salzburg außerhalb der Landeshauptstadt, die Benediktinerabtei Michaelbeuern, deren Gründung mit 736 angenommen wird. Bei der Abtei befindet sich auch die Abteikirche hl. Michael.
Preisdetails
- Purchase price:
- €169,000.00
- Purchase price per m²
- €2,414.29
- Brokerage commission:
- __response.yes
- Commission:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 81
- Objekttyp:
- Haus
- Living area:
- 70 m²
- Net internal area:
- 70 m²
- Plot area:
- 160 m²
- Total area:
- 70 m²
- Yard area:
- 101 m²
- Rooms:
- 3
- Bathrooms:
- 1
- Toilet:
- 1
- Year of construction:
- 1945
- New building:
- __response.yes
- Condition:
- In need of renovation
- Availability:
- Available
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche
- Garage
- Außenparkplatz
- Heizofen