"GRÖDIG - Kleine gemütliche Garconniere mit Terrasse und Garten"
Wohnung zur Miete in 5082 Grödig
Objektbeschreibung
Die kleine Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich in einem Mehrparteienhaus in einer Sackgasse und sehr guter Lage in Grödig. Es ist allgemein sehr ruhig und von viel Grün umgeben. Das Zentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Zum Raumprogramm:
Angekommen in der Wohnung steht man direkt im Wohn- Ess- Schlafbereich, linker Hand ist das Badezimmer mit Waschtisch/Dusche/Toilette, daneben befindet sich die kleine Küche. Vom Wohnbereich aus kommt man auf die herrliche Terrasse mit dem Garten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein eigener PKW-Stellplatz. Die Kosten für die Heizung (Stromspeicherofen) und Lichtstrom sowie, TV, Internet und Telefonie sind vom Mieter direkt zu tragen und mit dem Anbieter abzuschließen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Grödig ist eine Marktgemeinde im Land Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung in Österreich mit 7392 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022). Innerhalb des Salzburger Lands liegt Grödig im Flachgau am südwestlichen Rand des Salzburger Beckens. Es befindet sich am Fuß des Untersberg, an der Anschlussstelle Salzburg-Süd der Tauern Autobahn. Gemeindegliederung Das Gemeindegebiet umfasst folgende vier Ortschaften: - Eichet (285) samt Baderbauer und Holznergütl - Glanegg (2236) samt Fürstenbrunn und Untersberg - Grödig (3803) samt Gartenau und Hangendenstein - Sankt Leonhard (1108) samt Drachenloch Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Glanegg und Grödig.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- €563.90
- Net rent:
- €433.23
- Net operating expenses:
- €61.50
- Net hot water costs:
- €17.91
- Monthly costs VAT:
- €51.26
- Value-added tax:
- €49.47
- Deposit:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Commission:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 53186
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrace:
- 1
- Terrace area:
- 10 m²
- Basement area:
- 3 m²
- Living area:
- 31 m²
- Net internal area:
- 41 m²
- Total area:
- 71 m²
- Yard area:
- 30 m²
- Rooms:
- 1
- Bathrooms:
- 1
- Toilet:
- 1
- Floor:
- EG
- Year of construction:
- 1990
- New building:
- __response.yes
- Condition:
- Well-kept
- Availability:
- Available
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Außenparkplatz
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 07.03.2031
- HWB:
- 57 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1.64
- fGEE Klasse:
- C