" Gut eingeführte Pizzeria mit Terrasse in Top Lage"
Gastgewerbe zur Miete in 5020 Salzburg
Objektbeschreibung
Die lang bestehende und gut eingeführte Pizzeria befindet sich in Mitten eines Wohngebietes mit sehr vielen Wohnungen sowie Einfamilienhäusern und Villen. Parkplätze sind vorhanden. Täglich großer Umsatz durch Lieferdienst möglich!
30 Sitzplätze im Lokal und ca. 40 Sitzplätze auf der Terrasse möglich.
Zur Ausstattung gehört ein ca. 46 m² Gastraum mit Bar, eine ca. 8,5 m² Küche, ein ca. 2,5 m² Kühlraum, ein Vorraum, 2 getrennte Toiletten, 2 Lager und die ca. 67 m² ruhige Gastterrasse. Das Lokal ist für Kunden und auch für Mitarbeiter sehr gut auch über öffentliche Verkehrsmittel (auch mit S-Bahn) erreichbar.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Heute ist Parsch wesentlich ein Stadtteil, in dem sich wenige Gewerbeflächen finden und Wohnhäuser, vor allem kleine Ein- und Zweifamilienhäuser mit ihren Gärten vorherrschen. In diesem Stadtteil liegt auch die Finanzlandesdirektion für Stadt und Land Salzburg. Ein beliebter Einkauftreff im Inneren Parsch ist das Borromäus-Point. An der Grenze zum alten Siedlungsraum Äußerer Stein, zwischen dem Ignaz-Rieder-Kai und der Bürglsteinstraße liegt der Volksgarten. Dieser hieß ursprünglich Brodhäuslau und wurde 1908 zu Ehren Kaiser Franz-Josefs in Franz-Josef-Park umbenannt. Später setzte sich der Name Volksgarten durch. Im Volksgarten befindet sich das bekannte Volksgartenbad sowie die Salzburger Eisarena, die Heimstätte des Eishockey-Bundesligisten Red Bull Salzburg. Der Stadtteil Parsch, am Fuße des Gaisbergs gelegen, hat als Wohnviertel eine lange Tradition. Weite Teile sind mit Ein- und Zweifamilienhäusern mit dazugehörigen Gärten verbaut, auch zahlreiche Villen, befinden sich darunter. Auch befinden sich in Parsch zahlreiche Naherholungsflächen, darunter der Preuschen-Park oder der Volksgarten inkl. Eisarena und Schwimmbad.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 4.800,00 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 4.000,00 €
- Nettomiete:
- 3.510,00 €
- Betriebskosten netto:
- 490,00 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 800,00 €
- Umsatzsteuer:
- 800,00 €
- Miete/m² netto:
- 53,18 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1063
- Objekttyp:
- Gastgewerbe
- Terrasse:
- 1
- Terrassenfläche:
- 67 m²
- Nutzfläche:
- 66 m²
- Gesamtfläche:
- 133 m²
- Zimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Außenparkplatz
- Zentralheizung