"GRÖDIG - Großes 2 Zimmer Appartement mit Balkon und PKW-Stellplatz"
Wohnung zur Miete in 5082 Grödig
Objektbeschreibung
Das kleine Appartement befindet sich in einem Wohnkomplex in Grödig mit ca. 12 Wohneinheiten. Das Wohnhaus verfügt über einen Fahrradabstellraum und Pkw- Stellplätze im Freien. Zur Einheit ist ein Kellerabteil und ein eigener Stellplatz zugehörig. Besucherparkplätze sind vorhanden.
Das Gebäude liegt unweit vom Ortskern entfernt und bietet alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine optimale Verkehrsanbindung zum Autobahnanschluss und in die Stadt ist ebenso gegeben.
Die Wohnung selbst liegt im 1. Stock mit Blick ins Grüne und ist n/w ausgerichtet. Bestehend ist die Wohnung aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne/Waschtisch/Toilette/WM-Anschluss, einem offenen Wohn-, Essbereich mit Heizkamin und einer separaten Küche sowie einem Schlafbereich.
Die Kosten für Heizung, Strom, Kabel-TV, Internet und Telefonie muss vom Mieter getragen und direkt mit dem Anbieter abgeschlossen werden!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Grödig ist eine Marktgemeinde im Land Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung in Österreich mit 7392 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022). Innerhalb des Salzburger Lands liegt Grödig im Flachgau am südwestlichen Rand des Salzburger Beckens. Es befindet sich am Fuß des Untersbergs, an der Anschlussstelle Salzburg-Süd der Tauern Autobahn. Das Gemeindegebiet umfasst folgende vier Ortschaften (in Klammern Einwohnerzahl Stand 1. Jänner 2022): - Eichet (285) samt Baderbauer und Holznergütl - Glanegg (2236) samt Fürstenbrunn und Untersberg - Grödig (3803) samt Gartenau und Hangendenstein - Sankt Leonhard (1108) samt Drachenloch Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Glanegg und Grödig.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 874,35 €
- Nettomiete:
- 660,00 €
- Betriebskosten netto:
- 110,64 €
- Warmwasser Kosten netto:
- 24,23 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 79,48 €
- Umsatzsteuer:
- 77,06 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 53135
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 10 m²
- Keller Fläche:
- 2 m²
- Wohnfläche:
- 53 m²
- Nutzfläche:
- 63 m²
- Gesamtfläche:
- 63 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Baujahr:
- 1992
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Außenparkplatz
- Fahrradraum
- Heizofen
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 21.03.2022
- HWB:
- 60 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,72
- fGEE Klasse:
- C
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