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2 Zimmer
1 Badezimmer
54 m² Wohnfläche
64 m² Nutzfläche
10 m² Außenfläche
54 m² Gesamtfläche
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in einer Sackgasse und sehr guter Lage in Grödig. Es ist allgemein sehr ruhig und von viel Grün umgeben. Das Zentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Zum Raumprogramm:
Angekommen im 1. Stock kommt man in die Wohnung mit einem kleinen Vorraum, linker Hand ist das Schlafzimmer, vom Vorraum aus kommt man auch in das Badezimmer mit Dusche/WC/Waschtisch. Daneben ist der Zugang zum hellen und großen Wohn- Essbereich mit eigenem Holzofen und Ausgang auf den großen Balkon. Neben dem Wohnbereich ist die Küche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein eigener PKW-Stellplatz. Die Kosten für die Heizung (Stromspeicherofen) und Lichtstrom sowie, TV, Internet und Telefonie sind vom Mieter direkt zu tragen und mit dem Anbieter abzuschließen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Fliesen, Laminat, Elektro, Etagenheizung, Heizofen, Einbauküche, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch- / Trockenraum, Südostbalkon / -terrasse, Holz, Öffenbare Fenster, Stehleuchten, Deckenleuchten, Satteldach, Massiv, Bergblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Grünblick
Grödig ist eine Marktgemeinde im Land Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung in Österreich mit 7392 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022).
Innerhalb des Salzburger Lands liegt Grödig im Flachgau am südwestlichen Rand des Salzburger Beckens. Es befindet sich am Fuß des Untersberg, an der Anschlussstelle Salzburg-Süd der Tauern Autobahn.
Gemeindegliederung
Das Gemeindegebiet umfasst folgende vier Ortschaften:
- Eichet (285) samt Baderbauer und Holznergütl
- Glanegg (2236) samt Fürstenbrunn und Untersberg
- Grödig (3803) samt Gartenau und Hangendenstein
- Sankt Leonhard (1108) samt Drachenloch
Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Glanegg und Grödig.
