DATENSCHUTZERKLÄRUNG
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten, ist uns, der MIA Real Estate (Einzelunternehmer: Siegfried Seidl), Stelzhamerstraße 12a, 5020 Salzburg, wichtig. Wir halten bei der Verarbeitung und Speicherung Ihrer Daten die geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen, insb. die DSGVO, DSG 2018 sowie TKG 2003, ein. Wir dürfen Sie daher über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung im Rahmen der Nutzung unserer Website informieren:
Die Nutzung dieser Website ist grundsätzlich ohne Angabe von personenbezogenen Daten möglich. Soweit auf unserer Website personenbezogene Daten (bspw. im Rahmen des Kontaktformulars) erhoben werden, erfolgt dies auf freiwilliger Basis des Website-Besuchers.
Kontaktaufnahme mit MIA Real Estate
Wenn Sie per E-Mail oder telefonisch eine Anfrage an MIA Real Estate richten, werden wir Ihre hierzu benötigten personenbezogenen Daten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und den damit verbundenen Tätigkeiten verarbeiten sowie aufgrund von Anschlussfragen für die Dauer von 6 Monate speichern. Diese Daten werden ohne Ihre Einwilligung zu keinem weiteren Zweck verarbeitet. Nach Ablauf der Speicherdauer werden wir Ihre personenbezogenen Daten in dem gesetzlich vorgesehenen Umfang löschen bzw. umfassend anonymisieren.
Wenn die Kontaktaufnahme mittels unseres Kontaktformulars erfolgt, erteilen Sie mit Bestätigung des „Submit“ Buttons Ihre Einwilligung in die Verarbeitung der von Ihnen erhobenen personenbezogenen Daten (u.a. Name, Telefon, ggf. E-Mail-Adresse) zum der Vertragserfüllung sowie zur Bearbeitung Ihrer Anfragen sowie den damit verbundenen Tätigkeiten (insb. Art 6 Abs 1 lit a [Einwilligung der betroffenen Person], lit b [Erfüllung eines Vertrages], lit c [Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung] sowie lit f [berechtigtes Interesse des Verantwortlichen] DSGVO). Es besteht keine gesetzliche oder vertragliche Verpflichtung zur Bereitstellung der personenbezogenen Daten. Die Nichtbereitstellung hat lediglich zur Folge, dass Sie Ihr Anliegen nicht übermitteln und wir dieses in weiterer Folge nicht bearbeiten können.
Widerruf
Sie haben die Möglichkeit Ihre Zustimmung jederzeit zu widerrufen. Senden Sie hierfür eine E-Mail an office@miareal.at. Nach erfolgtem Widerruf werden Ihre Daten innerhalb eines Monats ab Einlangen des Antrages gelöscht und nicht weiterverarbeitet. Sollten Sie vermuten, dass wir Ihrem Recht auf Widerruf nicht ordnungsgemäß nachgehen, haben Sie die Möglichkeit eine Beschwerde bei der Österreichischen Datenschutzbehörde einzureichen. Sie haben jederzeit die Möglichkeit, der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten zum Zweck der Direktwerbung per Post an MIA Real Estate, Stelzhamerstraße 12a, 5020 Salzburg oder per E-Mail an office@miareal.at zu widersprechen. Im Fall des Widerspruchs werden Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr zum Zweck der Direktwerbung verarbeitet.
Weitergabe von Daten an Dritte
Wir verwenden die Maklersoftware „JUSTIMMO“ der B&G Consulting & Commerce GmbH, Mariahilfer Straße 8/11, 1070 Wien, Österreich, office@bgcc.at (= Auftragsdatenverarbeitung). Sofern Sie uns personenbezogene Daten im Rahmen der Kontaktaufnahme übermitteln, können – sofern dies zur Vertragserfüllung oder Bearbeitung zwingend notwendig ist – die von Ihnen an uns bekanntgegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse) zur Beantwortung Ihrer Anfrage und Erfüllung von Immobilienmaklertätigkeiten gem. Art 6 lit b [Erfüllung eines Vertrages], lit c [Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung] sowie lit f [berechtigtes Interesse des Verantwortlichen] DSGVO an unseren Auftragsverarbeiter weitergegeben werden. Keinesfalls geben wir Ihre Daten zu Werbezwecken oder ähnliches weiter.
Cookies
Unsere Website verwendet sog. „Cookies“. Cookies machen Websites für den Benutzer benutzerfreundlicher und effizienter. Ein Cookie ist eine kleine Textdatei, die zur Speicherung von Informationen dient. Beim Besuch einer Website kann die Website auf dem Computer des Website-Besuchers ein Cookie platzieren. Besucht der Benutzer die Website später wieder, kann die Website die Daten des früher gespeicherten Cookies auslesen und so z.B. feststellen, ob der Benutzer die Website schon früher besucht hat und für welche Bereiche der Website sich der Benutzer besonders interessiert hat. Wenn Sie dies nicht wünschen, so können Sie Ihren Browser so einrichten, dass er Sie über das Setzen von Cookies informiert und Sie dies nur im Einzelfall erlauben. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität unserer Website eingeschränkt sein.
Google Analytics
Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. („Google“),1600 Amphitheatre Parkway Mountain View, CA 94043, USA. Google Analytics verwendet sog. „Cookies“, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Im Falle der Aktivierung der IP-Anonymisierung auf dieser Webseite, wird Ihre IP-Adresse von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Websitebetreiber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können.
Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem sie das unter dem folgenden Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren [Der aktuelle Link lautet http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de].
Facebook PIXEL
Diese Website verwendet Facebook Pixel, einen Webanalysedienst der Facebook Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland („Facebook“) auf der Rechtsgrundlage des überwiegenden berechtigten Interesses (Analyse der Websitenutzung). Wir haben dazu mit Facebook einen Vertrag zur Auftragsdatenverarbeitung abgeschlossen. Die Daten werden teilweise in die USA übertragen. Die Übermittlung der Daten in die USA erfolgt auf Grundlage des Privacy Shields. Beim Aufruf unserer Webseite wird über eine Software eine Verbindung zu den Servern von Facebook hergestellt und Daten an teils in den USA befindlichen Server von Facebook übermittelt. Facebook Pixel verwendet zudem Cookies zur Speicherung von Informationen über den Website-Benutzer und zur Analyse der Benutzung der Website durch die Website-Benutzer. Laut Angaben von Facebook wird Facebook die erhobenen Daten benutzen, um die Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen zu erbringen. Auch wird Facebook diese Informationen gegebenenfalls an Dritte übertragen, sofern dies gesetzlich vorgeschrieben ist oder soweit Dritte diese Daten im Auftrag von Facebook verarbeiten. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten bei Facebook finden Sie in der Datenschutzerklärung von Facebook [https://de-de.facebook.com/privacy/explanation ].
Facebook Pixel deaktivieren: Sie können die Erfassung Ihrer Nutzerdaten auf unserer Website generell verhindern, indem Sie in Ihrem Webbrowser „Do Not Track“ einstellen. Unsere Website berücksichtigt das „Do Not Track“-Signal, das Ihr Webbrowser dann an alle Websites sendet.
Sie können die Erfassung Ihrer Nutzerdaten durch Facebook Pixel auf dieser Website verhindern, indem Sie auf folgenden Link ( Facebook Pixel Opt-Out ) klicken. Es wird ei n Opt-Out-Cookie gesetzt, das die Erfassung Ihrer Daten bei zukünftigen Besuchen dieser Website verhindert: Facebook Pixel deaktivieren.
Teilen-Buttons
Unsere Website verfügt auf machen Seiten über Buttons zum Teilen der Seiteninhalte auf den Social Media-Plattformen Facebook, Google Plus, Instagram, LinkedIn, Pinterest, Tumblr, Twitter, XING und Youtube. Die Buttons sind im Sinn des Schutzes der personenbezogenen Daten unserer Website-Besucher ideal ausgestaltet, da das hinter den Buttons liegende Skript (Computerprogramm) keine personenbezogenen Daten erfasst oder verarbeitet. Exakte Informationen über die Funktion der Buttons bietet der Heise Verlag als Herausgeber der IT-Fachzeitschrift c’t und als Entwickler der Buttons [https://www.heise.de/ct/artikel/Shariff-Social-Media-Buttons-mit-Datenschutz-2467514.html ]. Website-Besucher, die unsere Seite teilen wollen, werden bei Klick auf die Buttons direkt auf die „Teilen“-Seiten der jeweiligen Social Media-Plattformen geleitet. Erst dort werden die zum Teilen der Seiteninhalte notwendigen Skripte geladen. Dabei gelten dann die vom Websitebesucher mit den jeweiligen Social Media-Plattformen vereinbarten Geschäfts- und Datenschutzbedingungen. Genaue Informationen darüber bieten die jeweiligen Plattformen Facebook , Google Plus , Instagram , Linkedin , Pinterest , Twitter , XING.
Betroffenenrechte
Sie können jederzeit einen formlosen Antrag auf Auskunft Ihrer Daten, einen Antrag auf Berichtigung Ihrer Daten, Löschung Ihrer Daten, Datenübertragbarkeit, Einschränkung der Datenverarbeitung oder Ihr Widerspruchsrecht an die office@miareal.at senden. Die MIA Real Estate wird Ihren Antrag innerhalb eines Monats bearbeiten und Sie über die durchgeführten Maßnahmen informieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass es aufgrund der Komplexität einzelner Anträge oder der Vielzahl von eingelangten Anträgen bei der Bearbeitung Ihres Antrages zu einer Überschreitung der Ein-Monatsfrist kommen kann; Ihr Antrag wird nach Ablauf der Ein-Monats-Frist innerhalb weiterer zwei Monate vollständig bearbeitet und Sie über die erfolgten Maßnahmen nach Abschluss des Bearbeitungsprozesses informiert. Grundsätzlich sind Anträge gebührenfrei. Die MIA Real Estate behält sich jedoch das Recht vor, bei exzessiven oder offensichtlich unbegründeten Anträgen, diese nicht oder nur gegen eine Kostengebühr in Höhe von € 120,00 je benötigter Arbeitsstunde zu bearbeiten. Sollten Daten für die Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen oder zur Erfüllung der Vertragsverpflichtung notwendig sein, kann der Antrag auf Löschung erst nach Wegfall der zwingend notwendigen Speicherungsgründe bearbeitet werden. In Zweifelsfällen behält sich die MIA Real Estate das Recht vor, aus Sicherheitsgründen einen Identitätsnachweis zu fordern.
Verantwortlicher iSd DSGVO:
Siegfried Seidl ist Verantwortlicher im Sinne der Datenschutzgrundverordnung und es können datenschutzrechtliche Anfragen oder Anträge jederzeit per Post an MIA Real Estate, Stelzhamerstraße 12a, 5020 Salzburg oder per E-Mail an office@miareal.at übermittelt werden.
Beschwerdemöglichkeit
Sollten Sie vermuten, dass Ihr Antrag nicht oder nicht ordnungsgemäß bearbeitet wird, haben Sie die Möglichkeit sich mittels einer Beschwerde an die Österreichische Datenschutzbehörde (per Post an die Adresse Wickenburggasse 8, 1080 Wien oder per E-Mail an dsb@dsb.gv.at) zu wenden.