Objektbeschreibung

Die gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in guter und idyllischer Lage von Lehen nahe dem Aiglhof in einem Mehrparteienhaus mit nur wenigen Parteien im Hochparterre. Die Wohnung ist auf unbefristet vermietet und sollte in den nächsten Jahren saniert werden da die Ausstattung schon in die Jahre gekommen ist!

Hervorzuheben ist die geniale Lage nahe dem Aiglhof, die gute Infrastruktur und das Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls zu erwähnen ist die Nähe zur Innenstadt, der Autobahn und dem Flughafen...........

Zum Raumprogramm:

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne/Waschtisch/Toilette/WM-Anschluss, eine große Küche mit Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer.

Zur Ausstattung:

Die Wohnung ist sehr einfach ausgestattet und großteils sanierungsbedürftig. Es gibt eine Zentralheizung (Abrechnung erfolgt direkt zwischen Anbieter und Mieter/Eigentümer) und Doppelkastenfenster. Zur Wohnung gehört ein großer gemauerter Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Dachbodenabteil. Zudem kann der allgemeine Garten genutzt werden.........

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Lage

Lehen ist ein dicht besiedelter Stadtteil im Norden der Stadt Salzburg. Der im Umriss etwa dreieckige Stadtteil wird im Süden durch die Westbahn, im Nordwesten durch Glan und Glankanal und im Osten durch die Salzach begrenzt. In Lehen leben fast 15.000 Bewohner, mehr als in jedem anderen Stadtteil Salzburgs. Südlich von Lehen liegt östlich der Rudolf-Biebl-Straße der alte Salzburger Vorort Mülln, westlich derselben der Stadtteil Maxglan. Nördlich und westlich schließt der Stadtteil Liefering an. Im Osten bildet die Salzach und deren Auwaldreste die Grenze des Stadtteiles gegen Itzling und Elisabeth-Vorstadt (Froschheim).

Ausstattung / Merkmale

  • Freiplatz: Ja

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