Objektbeschreibung

Die kleine Garconniere befindet sich in einem Wohnblock in guter Lage in der Josefiau im 1. Stock und ist nach s/o ausgerichtet. Die nahe gelegene Alpenstraße und der Salzachkai bieten alles an was das Herz begehrt!

Die Wohnung selbst ist in einem Sanierungsbedürftigen Zustand, die Böden, das Badezimmer und Wände sollten gemacht werden. Die Küche wurde vor Jahren erneuert und befindet sich in einem ganz guten Zustand. Nach einer Renovierung kann hier eine Rendite von bis zu 4 % erreicht werden. Ideal für Anleger............

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Lage

Im Osten wird die Josefiau durch die Salzach begrenzt. Im Nordwesten bilden der Eschenbach und die Hellbrunnerstraße die Grenze gegen Nonntal, südlich der Michael-Pacher-Straße und westlich der Alpenstraße schließt die Herrnau an. Im salzachnahen Teil der Josefiau schließt südlich der Egger-Lienz-Gasse die Alpensiedlung an. Nur ein schmaler Siedlungsstreifen der Josefiau östlich der Robert-Stolz-Promenade greift weiter nach Süden aus.

Ausstattung / Merkmale

Videos

Virtueller Rundgang - Kleine renovierungsbedürftige Garconniere Kauf Josefiau Salzburg
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