Objektbeschreibung

Die einzigartige Gartenwohnung liegt mitten im Grünen in Liefering und besitzt einen atemberaubenden Ausblick ins Gebirge. Die Wohnung  wurde im Jahr 2003 komplett neu ausgebaut und saniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Der Blick fällt in den Garten, die umliegenden Wiesen und ins Gebirge.

Das Haus wurde Anfang der 70er Jahre gebaut und steht am Ende einer Sackgasse. In dem Haus befinden sich insgesamt nur 3 Wohnungen was die Immobilie noch einmal aufwertet. Der Gesamteindruck des Gebäudes kann als gut bewertet werden......

Durch die sehr gute Lage des Hauses genießt man auch die Vorzüge der Stadt wie O-Bus Haltestelle in 2 Gehminuten, Schule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Anbindung an die Stadt und die Autobahn sind ebenso hervorragend! Auch der Europark ist nicht weit und die nähe zu Freilassing ist auch ein Vorteil........... Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil. 

Zum Raumprogramm:

In der Wohnung angekommen steht man im Flur. Rechter Hand befindet sich die Gästetoilette, danach der Abstellraum mit WM-Anschluss und das Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Waschtisch. Danach ist die Küche.........Linker Hand befinden sich 2 Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Ausgang auf die herrliche Terrasse und den Garten. Am Ende des Flures befindet sich ein Büro.

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Lage

Liefering ist ein Stadtteil im Nordwesten der Stadt Salzburg in Österreich. Begrenzt wird der geschlossene Stadtteil (Siedlungsraum) Liefering im Südosten vom Glanbach und dem Glankanal, im Südwesten bildet die Bahnlinie Salzburg–Rosenheim die Grenze und im Nordwesten die Saalach. Im Osten begrenzt die Salzach den Stadtteil. Der Siedlungskern von Liefering endet dabei am Grünraum um Mühlbach und Altglan. An diesen Grünraum schließt östlich räumlich deutlich getrennt die Salzachseesiedlung an, die ebenfalls zum Stadtteil Liefering zählt. Als ursprünglicher Vorort Salzburgs verfügt Liefering noch heute über ein klassisches Dorfzentrum im Nordwesten des Stadtteils. Dieses unterscheidet sich städtebaulich stark vom restlichen Stadtteil, welcher durch das enorme Wachstum der Stadt entstand und 1939 schließlich zur Eingemeindung führte. Noch heute nennt sich Liefering selbstidentifizierend „das Dorf in der Stadt“.

Ausstattung / Merkmale

Videos

Virtueller Rundgang - Gartenwohnung Kauf Liefering
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