Objektbeschreibung

Die Wohneinheit im 3. Obergeschoß wurde 2011 generalsaniert und exklusiv ausgestattet. Die Räume sind sehr hell und freundlich, zudem sind die Raumhöhen geringer als sonst was den Charme der Wohnung erheblich beeinflusst. Die Wohnung wurde sehr sorgfältig mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und ist somit voll möbliert! Das betreffende Wohnhaus ist für das charakteristische Stadtbild von Salzburg von großer Bedeutung. Zudem steht das Objekt unter Denkmalschutz und ist von kunsthistorischer Wichtigkeit.

Die Liegenschaft wurde mit besten Materialien ausgestattet. Es befinden sich noch die Original-Holz-Tram-Decken in den Wohnungen, die alten Fenster wurden durch neue Salzburger Kastenstockfenster getauscht, einige historische Fenster wurden erhalten und saniert.

Zum Raumprogramm:

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • großzügiger Wohnraum mit offener Küche und Essbereich
  • Gäste WC
  • Abstellraum
  • Schlafbereich mit direkter Anbindung an den Badebereich mit Waschtisch/Dusche/Toilette

Zur Ausstattung:

  • teilmöbliert modern
  • Innentüren aus Holz mit Messingbeschlägen
  • Telefon/EDV: Telefonanschluss vorhanden, Kat 6-Verkabelung
  • TV-Anschluss: in allen Wohnräumen
  • Wohnungseingangstür: Doppelpfalztüre mit Einbruchsicherungsbeschlag
  • Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Codetaster
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (Direktverrechnung mit dem Anbieter!)

 

 

 

 

Immobilie anfragen

Lage

Die Rechte Altstadt, der nordöstliche Teil ist der neuere Teil der Altstadt und entstand aus dem Brückenkopf am rechten Ufer der Salzach, dem heutigen Platzl. Zu dem alten Siedlungskern auf der rechten Salzachseite gehört die Linzergasse zum alten Linzertor, die Steingasse (außerhalb des Inneren Steintores auch Innerer Stein genannt) und der südlich anschließende Äußere Stein. Auch Makartplatz und Dreifaltigkeitsgasse sowie die Bergstraße und ihre Nebengassen zählen zur rechten Altstadt. Platzl–Linzergasse, Makartviertel–Bergstraße, Schloss Mirabell und von dort zur Salzach bilden den eigentlichen Stadtteil Rechte Altstadt. Das Gebiet liegt zu Füßen des Kapuzinerbergs, mit dem Bürglstein als Ausläufer.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Parkett
  • Heizungsart : Etagenheizung
  • Befeuerung : Gas
  • Kabel / Sat / TV : Ja
  • Badezimmer mit Fenster : Ja

Videos

Virtueller Rundgang - Modern ausgestatteter Wohntraum in historischem Altbau Miete Altstadt Salzburg

Dokumente

Virtueller Rundgang

Immobilie anfragen