Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich charmante Loftwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses (Restflächen werden als Technikbüro genutzt) in zentraler Lage in Nonntal. 

Die teilmöblierte Wohnung eignet sich aufgrund der offenen Raumgestaltung besonders für Single. Paare müssen berücksichtigen, dass der Schlafbereich nur optisch von der übrigen Fläche getrennt ist und daher kein eigenes Zimmer – mit
Rückzugsmöglichkeit - darstellt.

Die Wohnung wurde von einem bekannten Salzburger Architekten mit viel Raffinesse zu etwas Besonderen gestaltet. Nicht unerwähnt bleiben darf die hervorragende  Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt. Aber auch der Freizeitwert kommt aufgrund der vielen Grünflächen in der Umgebung nicht zu kurz.

  • Großer Wohn-Essbereich  mit offener Küche und integriertem Schlafbereich
  • Badezimmer mit großer ebener Dusche, Waschbecken und WC mit Fenster
  • Abstellraum mit Fenster
  • Strom, Internet etc. ist vom Mieter direkt an den Anbieter zu bezahlen

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Lage

Nonntal ist ein „Dorf zum Wohlfühlen“. Man sieht es täglich, wenn während der warmen Jahreszeit Junge und Ältere auf den Bänken auf dem Erhardplatz ihre Mittagspause verbringen oder einfach ein paar Minuten ausspannen. Hier treffen Vergangenheit und Zukunft ideal zusammen. Denn über dem Nonntal liegt das älteste, seit seiner Gründung ununterbrochen bestehende Frauenkloster: das Kloster Nonnberg. Hier wird aber auch die kommende Generation betreut und ausgebildet, von der Kindergruppe ab dem Alter von einem Jahr, den Kindergärten, den Volks- und Hauptschulen und den Gymnasien bis hin zur Universität. Am Fuße der Festung gelegen und mit den ausgedehnten Grünflächen ausgestattet, lädt Nonntal zum Spazierengehen und Radfahren ein Hier gibt es fast alles, was man in Reichweite braucht: Bäckereien, Metzgerei und Gemischtwarenladen, Blumengeschäft, Restaurants und Kaffeehäuser, Apotheke und Trafik, Papierwarengeschäft, Textilreinigung mit Schneiderei, Kosmetik - und Friseursalons, Tapezierer, Tischler und Fahrradgeschäft, originelle und individuelle Damenmode mit eigener Produktion und - ein weit über Salzburg hinaus geschätzter Einzelfall - einen Lederhosenmacher. Dieser Ort mit seiner Kirche zum heiligen Erhard ist seit 154 eine Pfarre und beherbergt auch Darstellende Kunst, Musik, Künstlerateliers und Galerien. Das Schauspiel- und das Künstlerhaus, das Salzburger Mozarteum-Orchester, die ARGE Nonntal, die Volkskultur und der ORF befinden sich ebenfalls in diesem Altstadtviertel. Es sind nicht die großen Ketten, die hier ihre Waren und Dienste anbieten, sondern zumeist private EinzelhändlerInnen und -produzentInnen.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Parkett
  • Stellplatz : Freiplatz
  • Freiplatz : Ja
  • Heizungsart : Zentral
  • Heizungsart : Fussbodenheizung
  • Befeuerung : Gas
  • Kabel / Sat / TV : Ja
  • Badezimmer mit Fenster : Ja

Videos

Virtueller Rundgang - Moderne loftartige Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz Miete Nonntal Salzburg

Dokumente

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