Objektbeschreibung

Diese geräumige Altbauetage befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Aufzug) eines schönen und geschichtsträchtigen Büro-/Geschäftshauses unweit vom Mirabellplatz und dem Schloss Mirabell entfernt. Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet und bietet von der Küche und dem Wohnzimmer aus einen atemberaubenden Ausblick auf den Mönchsberg und die Müllner Kirche.

Die nähere Umgebung bietet alles was das Herz begehrt, die nähe zur Innenstadt, das gesamte Andräviertel mit all seinen Geschäften, Restaurants und Bars, die Salzach und auch der Bahnhof.

Die Altbauetage umfasst einen großen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Ankleide oder Büro, eine neuwertige Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Waschtisch/Dusche/Badewanne/WM-Anschluss, Gäste-WC, ein Kellerabteil und einen kleinen Balkon.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Lage

Andräviertel - wer Andräviertel hört, denkt an Boulevards mit Geschäften und Lokalen, Mehrfamilienhäusern der Jahrhundertwende und verspürt einen Hauch von Großstadt. Tatsächlich ist das Andräviertel - am Salzachufer in Nachbarschaft zum Schloss Mirabell und Mirabellgarten - das klassische, zentrale Wohngebiet von Salzburg. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Parkett
  • Fahrstuhl : für Personen
  • Barrierefrei : Ja
  • Heizungsart : Zentral
  • Befeuerung : Fernwärme
  • Badezimmer mit Fenster : Ja

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Virtueller Rundgang - Helle 4 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon Miete Andräviertel Salzburg

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