Objektbeschreibung

Die bestens ausgestattete und sehr attraktive 3 Raum Penthousewohnung befindet sich im 2. Stock mit Aufzug in einem Wohngebäude mit nur wenigen Wohneinheiten. Das Gebäude liegt in Wals-Himmelreich unweit der Autobahnauffahrt West, dem Fachmarktzentrum, Metro, Cineplexxx, u.s.w. In der näheren Umgebung befinden sich auch Banken, ein Metzger, ein Bäcker, mehrere Restaurants und die öffentlichen Verkehrsmittel. All das ist fußläufig zu erreichen..........

Von der herrlichen und großen s/w Terrasse genießt man einen atemberaubenden Fernblick, dies macht die Wohnung zu etwas ganz besonderem! Der große Wohn- Essbereich mit der offenen Küche ist sehr hell und freundlich, hier lädt man gerne Gäste ein. In der Wohnung gibt es einen Abstellraum mit WM-Anschluss, ein 2. kleines Badezimmer mit Dusche/WC/Waschtisch und Fenster. Der Elternschlafbereich ist mit eigenem begehbaren Schrank und einem modernem Badezimmer mit Glasregendusche/Waschtisch/Badewanne und Handtuchtrockner ausgestattet. Zu guter Letzt gibt es noch ein Kinderzimmer dass im Moment als Büro genutzt wird!

Die Wohnung ist mit Beleuchtung d. h. Deckenspots und einer Multimediaanlage in der gesamten Wohnung sowie eine zusätzliche Radioanlage in den Bädernausgestattet. Weiters gehört zur Ausstattung eine Fußbodenheizung (Gasetagenheizung - Direktverrechnung mit dem Anbieter) mit Einzelraumthermostaten sowie eine Videogegensprechanlage dazu. Für die Beschattung sorgen bei den Dachflächenfenster außenliegende Jalousien und bei den großen Fensterflächen elektrische Raffstore für Wohnkomfort. Der kleine begehbare Schrank komplett ausgebaut, im Wohnbereich kann man sogar den Fernseher übernehmen..........

Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze im Freien, ein Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradabstellraum/Waschküche/Trockenraum dazu.

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Lage

Wals-Siezenheim ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Bundesland Salzburg in Österreich und trägt mit 11.994 Einwohnern den Titel „größtes Dorf Österreichs“. Die Gemeinde liegt im Flachgau im Land Salzburg, gürtelförmig direkt im Westen angeschmiegt an die Landeshauptstadt Salzburg. Annähernd das gesamte Gemeindegebiet kann zum Stadtgebiet Salzburgs gezählt werden, Eingemeindungen sind aber (wegen der untergewichteten Rolle der Raumordnung in Österreich) bis jetzt nicht umgesetzt worden. Nur sehr kleine Teilgebiete der einstigen Gemeinde wurden nach Salzburg eingemeindet, so dass es heute in der Stadt Salzburg die Katastralgemeinden Wals II und Siezenheim II gibt. Wals wird aufgrund seiner Lage auch als Speckgürtelgemeinde bezeichnet.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Parkett
  • Fahrstuhl : für Personen
  • Stellplatz : Freiplatz
  • Freiplatz : Ja
  • Barrierefrei : Ja
  • Rollstuhlgerecht : Ja
  • Heizungsart : Etagenheizung
  • Befeuerung : Gas
  • Kabel / Sat / TV : Ja
  • Badezimmer mit Fenster : Ja

Videos

Virtueller Rundgang - Modernes Penthouse mit großer Sonnenterrasse und PKW-Stellplatz Miete Wals-Himmelreich

Dokumente

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